Contas de Fevereiro, O Céu Escurece Sobre Nossas Cabeças, e Não São As Águas de Março!

Conselheiro Acácio

Meu prezado René,

Recebo as contas do condomínio de fevereiro e me surpreendo agora com algumas artimanhas contábeis. 

Esse fato me deixou preocupadíssimo. 

O que estará por debaixo do tapete do Condomínio?

O leitor a essa altura estará a me perguntar: o que ocorreu de tão grave Conselheiro Acácio? 

Pois não vou de alongar mais e vou revelar. Procure onde está à linha DEFICIT DO PERÍODO que vinha sempre logo abaixo do demonstrativo do DISPONÍVEL (conferir nos demonstrativos anteriores)? 

Alguém mandou simplesmente eliminar a informação. 

Com que propósito? 

Mas como o Conselheiro Acácio não é tão "acácio" quanto parece, fez as contas e descobriu que o déficit GLOBAL do mês, mais um, foi de R$ 4.320,56, assim constituído: Déficit Ordinário: R$ 1.797,35 (receitas$ 90.666,04 x despesas$ 92.463,39) e Déficit com Gastos Específicos (determinação de AGE - Ruas e Rede de água): R$ 2.523,01 (R$ 7.177,09 de Receitas de Débitos Anteriores contra R$ 9.700,10 de gastos).

Acumulamos um déficit global de R$ 45.248,16 nos últimos três meses (48% da arrecadação média ordinária mensal).

Outro detalhe que não ficou transparente para os condôminos é o Disponível, ou seja, aquele dinheiro que temos como reserva para gastar no caso de nossa arrecadação não ser suficiente para cobrir as despesas ordinárias. 

O balancete apresenta um saldo de R$ 24.267,93, mas ocorre que desse total, R$ 6.699,95 se referem a um Depósito Judicial para cobrir uma possível indenização judicial que está sendo questionada, ou seja, é um dinheiro que não podemos dispor até que seja julgada a questão de forma definitiva. 

Com a mudança de advogado, é de se temer que a ação será perdida (foi assim no passado, todas as vezes que trocamos de advogado). 

Assim sendo, o que temos de disponível real mesmo é R$ 17.567,98, ou seja, apenas 19% da arrecadação ordinária média dos últimos três meses. 

A luz vermelha já está acesa. 

Estamos no limite, com o risco de não podermos suportar qualquer gasto extra que possa vir a ocorrer, sem termos que recorrer à cota extra.

Agrava a nossa situação o fato de não termos o balanço da conta Despesas com Melhorias do Sistema de Abastecimento de Água e Ruas, que atende a uma decisão de AGE onde TODA a arrecadação com cobranças de débitos de condôminos ajuizados ou por acordo deve ser usada, apenas e tão somente, para esses fins específicos. 

Precisamos saber quanto foi arrecadado de julho de 2013 até agora, mais o saldo que veio da gestão anterior, e a relação dos gastos efetuados nesse fim específico. 

Pelo que me consta, nenhum metro linear de nova rede de distribuição de água foi construído até agora (pelo menos não fomos informados sobre isso).

Preparemos nossos bolsos para cobrir o déficit que virá. Olho vivo porque cavalo não desce escada, diria o “filósofo” Ibrahim Sued em situações idênticas.

Comentário do blog
e ainda nem recebemos a prestação das contas de Março!